Sikahjortvej 4, Faarup Klit

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 76 m².2.125.416 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.926.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte552.500 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	265 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	297 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	274 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	822 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	825 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	519 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	223 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	902 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	975 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	886 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu