Sikavænget 12

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².1.649.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavænget gns: 14.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.229.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1981majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	134 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	95 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	694 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	165 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	163 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	183 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	377 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	377 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	377 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	647 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu