Sikavej 15

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².2.095.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering2.350.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	52 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	308 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	778 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	333 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	650 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	476 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	962 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	844 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	231 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	539 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu