Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 2

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.998 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.579.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden mar. 2024
745k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.490.000 kr.I dag · vores estimat3.579.055 kr.Markedet · 19921.094.535 kr.Markedet · 1993990.600 kr.Markedet · 1994897.000 kr.Markedet · 1995960.765 kr.Markedet · 1996954.915 kr.Markedet · 1997975.000 kr.Markedet · 1998745.290 kr.Markedet · 19991.750.905 kr.Markedet · 20001.765.725 kr.Markedet · 20012.021.175 kr.Markedet · 20021.965.600 kr.Markedet · 20032.379.585 kr.Markedet · 20042.035.020 kr.Markedet · 20052.663.115 kr.Markedet · 20063.109.860 kr.Markedet · 20073.638.505 kr.Markedet · 20083.275.220 kr.Markedet · 20092.076.555 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.145.390 kr.Markedet · 20121.911.000 kr.Markedet · 20131.740.765 kr.Markedet · 20141.776.450 kr.Markedet · 20152.089.230 kr.Markedet · 20162.089.620 kr.Markedet · 20172.559.375 kr.Markedet · 20182.446.860 kr.Markedet · 20192.820.870 kr.Markedet · 20202.833.935 kr.Markedet · 20213.229.200 kr.Markedet · 20223.424.200 kr.Markedet · 20233.167.190 kr.Markedet · 20243.334.695 kr.Markedet · 20253.845.400 kr.Markedet · 20264.003.350 kr.Markedet · 20272.916.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²105 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²46 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²451 m02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²1,1 km09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²1,3 km25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²769 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²467 m10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²1,7 km09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²1,0 km24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²119 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden