Sikavej 27, Ejby

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 139 m².3.370.055 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.745.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.466.883 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.466.883 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	134 m²	104 m	29-09-2024	3.262.000 kr.	24.343 kr./m²
Sikavej 55, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	25 m	16-07-2025	3.330.000 kr.	25.615 kr./m²
Sikavej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	59 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Sikavej 51, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	62 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	149 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	149 m	09-07-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	226 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	127 m	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	89 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	279 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu