Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 3

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.708 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.286 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,53 pct. siden mar. 2020
589k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.135.000 kr.12. jul. 2020863.500 kr.I dag · vores estimat3.130.464 kr.Markedet · 1992864.402 kr.Markedet · 1993782.320 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995758.758 kr.Markedet · 1996754.138 kr.Markedet · 1997770.000 kr.Markedet · 1998588.588 kr.Markedet · 19991.382.766 kr.Markedet · 20001.394.470 kr.Markedet · 20011.596.210 kr.Markedet · 20021.552.320 kr.Markedet · 20031.879.262 kr.Markedet · 20041.607.144 kr.Markedet · 20052.103.178 kr.Markedet · 20062.455.992 kr.Markedet · 20072.873.486 kr.Markedet · 20082.586.584 kr.Markedet · 20091.639.946 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.694.308 kr.Markedet · 20121.509.200 kr.Markedet · 20131.374.758 kr.Markedet · 20141.402.940 kr.Markedet · 20151.649.956 kr.Markedet · 20161.650.264 kr.Markedet · 20172.021.250 kr.Markedet · 20181.932.392 kr.Markedet · 20192.227.764 kr.Markedet · 20202.238.082 kr.Markedet · 20212.550.240 kr.Markedet · 20222.704.240 kr.Markedet · 20232.501.268 kr.Markedet · 20242.633.554 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.161.620 kr.Markedet · 20272.303.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
12. jul. 2020 · Alm. Salg
863.500 kr.
I dag · vores estimat
3.130.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, familiehandel863.500 kr.
  • mar.Ejerskifte2.135.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²105 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²59 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²136 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²256 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²567 m15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²568 m10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,0 km31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,0 km08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²1,3 km22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²1,4 km30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden