Sikavej 3

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².1.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering1.781.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte900.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	85 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	436 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	328 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	149 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	213 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	960 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	617 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	730 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	180 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	392 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu