Sikavej 30

Villa · 239 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.221 kr/m².2.049.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering2.493.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,75 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	122 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	530 m	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	802 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	201 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	661 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	647 m	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	312 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,5 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,5 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,5 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu