Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7160 Tørring

Sikavej 31

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1009 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden maj 2020
128k845k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.600.000 kr.31. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.419.719 kr.Markedet · 1992738.912 kr.Markedet · 1993752.500 kr.Markedet · 1994128.312 kr.Markedet · 1995703.996 kr.Markedet · 1996748.200 kr.Markedet · 1997754.392 kr.Markedet · 1998480.396 kr.Markedet · 1999589.616 kr.Markedet · 20001.011.704 kr.Markedet · 2001309.428 kr.Markedet · 2002793.264 kr.Markedet · 20031.547.828 kr.Markedet · 2004582.220 kr.Markedet · 20051.064.852 kr.Markedet · 20061.439.640 kr.Markedet · 20071.435.856 kr.Markedet · 20081.466.128 kr.Markedet · 20091.380.816 kr.Markedet · 20101.841.432 kr.Markedet · 20112.020.312 kr.Markedet · 20121.668.400 kr.Markedet · 20131.181.468 kr.Markedet · 20141.561.416 kr.Markedet · 20151.492.960 kr.Markedet · 20161.338.848 kr.Markedet · 20171.678.376 kr.Markedet · 20181.342.632 kr.Markedet · 2019888.896 kr.Markedet · 20201.548.688 kr.Markedet · 20211.988.664 kr.Markedet · 20222.046.972 kr.Markedet · 20231.768.504 kr.Markedet · 20241.563.652 kr.Markedet · 20251.888.904 kr.Markedet · 20261.925.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²131 m26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²231 m25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²242 m11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²473 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²937 m13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,0 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²755 m14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²755 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²637 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Rådyrvej 16
7160 Tørring		144 m²116 m24-03-20241.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden