Sikavej 33, Ejby

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 150 m².3.636.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering3.280.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	90 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	90 m	09-07-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	134 m²	55 m	29-09-2024	3.262.000 kr.	24.343 kr./m²
Sikavej 55, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	75 m	16-07-2025	3.330.000 kr.	25.615 kr./m²
Sikavej 51, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	83 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sikavej 44, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	223 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	34 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	89 m	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	358 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	309 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu