Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 39, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 135 m².3.273.075 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jun. 2018
339k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.495.000 kr.14. jun. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.887.660 kr.Markedet · 1992648.135 kr.Markedet · 1993600.885 kr.Markedet · 1994727.785 kr.Markedet · 1995695.115 kr.Markedet · 1996499.770 kr.Markedet · 1997977.535 kr.Markedet · 19981.215.810 kr.Markedet · 19991.094.040 kr.Markedet · 20001.217.835 kr.Markedet · 2001411.885 kr.Markedet · 2002918.810 kr.Markedet · 20031.501.605 kr.Markedet · 20041.743.795 kr.Markedet · 20051.656.450 kr.Markedet · 20061.957.905 kr.Markedet · 20073.712.500 kr.Markedet · 20081.371.600 kr.Markedet · 20091.431.810 kr.Markedet · 20101.748.250 kr.Markedet · 20111.560.870 kr.Markedet · 20121.649.430 kr.Markedet · 2013769.365 kr.Markedet · 20141.729.620 kr.Markedet · 20151.720.575 kr.Markedet · 20161.707.750 kr.Markedet · 20171.828.980 kr.Markedet · 20182.124.090 kr.Markedet · 20192.255.040 kr.Markedet · 20202.467.800 kr.Markedet · 20212.744.685 kr.Markedet · 20222.969.325 kr.Markedet · 20232.445.255 kr.Markedet · 20242.842.425 kr.Markedet · 20253.040.065 kr.Markedet · 20262.714.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²94 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²73 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²56 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²44 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²97 m14-08-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²97 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²55 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²179 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²72 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²467 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden