Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 4, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 111 m².2.691.195 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,54 pct. siden maj 1998
279k993k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.103.000 kr.I dag · vores estimat2.421.573 kr.Markedet · 1992532.911 kr.Markedet · 1993494.061 kr.Markedet · 1994598.401 kr.Markedet · 1995571.539 kr.Markedet · 1996410.922 kr.Markedet · 1997803.751 kr.Markedet · 1998999.666 kr.Markedet · 1999899.544 kr.Markedet · 20001.001.331 kr.Markedet · 2001338.661 kr.Markedet · 2002755.466 kr.Markedet · 20031.234.653 kr.Markedet · 20041.433.787 kr.Markedet · 20051.361.970 kr.Markedet · 20061.609.833 kr.Markedet · 20073.052.500 kr.Markedet · 20081.127.760 kr.Markedet · 20091.177.266 kr.Markedet · 20101.437.450 kr.Markedet · 20111.283.382 kr.Markedet · 20121.356.198 kr.Markedet · 2013632.589 kr.Markedet · 20141.422.132 kr.Markedet · 20151.414.695 kr.Markedet · 20161.404.150 kr.Markedet · 20171.503.828 kr.Markedet · 20181.746.474 kr.Markedet · 20191.854.144 kr.Markedet · 20202.029.080 kr.Markedet · 20212.256.741 kr.Markedet · 20222.441.445 kr.Markedet · 20232.010.543 kr.Markedet · 20242.337.105 kr.Markedet · 20252.499.609 kr.Markedet · 20262.231.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.103.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.103.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²176 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²104 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²183 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²86 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²110 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²23 m14-08-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²23 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²254 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²86 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²491 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden