Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 6

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.032 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,94 pct. siden nov. 1994
447k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1994572.000 kr.I dag · vores estimat2.201.845 kr.Markedet · 1992656.721 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995576.459 kr.Markedet · 1996572.949 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 19991.050.543 kr.Markedet · 20001.059.435 kr.Markedet · 20011.212.705 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.427.751 kr.Markedet · 20041.221.012 kr.Markedet · 20051.597.869 kr.Markedet · 20061.865.916 kr.Markedet · 20072.183.103 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.245.933 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.287.234 kr.Markedet · 20121.146.600 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 20141.065.870 kr.Markedet · 20151.253.538 kr.Markedet · 20161.253.772 kr.Markedet · 20171.535.625 kr.Markedet · 20181.468.116 kr.Markedet · 20191.692.522 kr.Markedet · 20201.700.361 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.054.520 kr.Markedet · 20231.900.314 kr.Markedet · 20242.000.817 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.402.010 kr.Markedet · 20271.750.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg
572.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg572.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²41 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²53 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²71 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²90 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²655 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²106 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²957 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²861 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²1,3 km19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²1,3 km16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden