Silkeborgvej 14A, 1.

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 804 m²
Bebygget areal: 483 m²
Erhvervsareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.721 kr/m².5.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.048 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.751.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	410 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	965 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	1,1 km	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	804 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	909 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,1 km	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,1 km	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	556 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	410 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	410 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu