Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Silkeborgvej 17, Pårup

Landejendom · 177 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 54.278 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
54278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.266 kr/m².4.268.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.941.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden maj 2025
246k3,2M6,1M9,0M12,0M19952000200520092012201520182021202431. maj 20252.925.000 kr.18. aug. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.941.203 kr.Markedet · 1995350.283 kr.Markedet · 1996875.973 kr.Markedet · 19991.828.056 kr.Markedet · 20001.184.130 kr.Markedet · 20013.542.478 kr.Markedet · 20033.650.625 kr.Markedet · 20052.598.891 kr.Markedet · 20071.601.496 kr.Markedet · 20083.490.794 kr.Markedet · 20094.030.644 kr.Markedet · 20102.674.824 kr.Markedet · 20111.952.133 kr.Markedet · 20121.770.000 kr.Markedet · 201311.973.873 kr.Markedet · 20141.543.971 kr.Markedet · 20153.468.846 kr.Markedet · 20162.489.328 kr.Markedet · 20175.238.669 kr.Markedet · 20181.786.284 kr.Markedet · 20191.850.535 kr.Markedet · 20202.528.622 kr.Markedet · 20211.616.718 kr.Markedet · 20225.597.979 kr.Markedet · 20233.327.069 kr.Markedet · 20241.948.062 kr.Markedet · 20253.482.298 kr.Markedet · 20264.030.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
18. aug. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • majEjerskifte2.925.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²864 m01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup
7442 Engesvang		100 m²297 m30-09-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Pårup Hedevej 4
7442 Engesvang		175 m²765 m03-08-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Pårup Mark 1
7442 Engesvang		175 m²1,1 km16-11-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Pårup Mark 4
7442 Engesvang		211 m²1,1 km22-07-20252.700.000 kr.12.796 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²619 m21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²3,3 km22-08-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²3,3 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²5,9 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Karupvej 3
7442 Engesvang		270 m²4,3 km03-03-20255.037.500 kr.18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden