Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Silkeborgvej 18, Pårup

Villa · 336 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 29.421 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
29421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.504.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden sep. 2016
228k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20162.300.000 kr.31. aug. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.504.885 kr.Markedet · 19921.322.832 kr.Markedet · 1993931.056 kr.Markedet · 19941.596.000 kr.Markedet · 19951.673.952 kr.Markedet · 19961.375.584 kr.Markedet · 19971.688.400 kr.Markedet · 19981.707.888 kr.Markedet · 19991.104.432 kr.Markedet · 20001.936.032 kr.Markedet · 20011.810.032 kr.Markedet · 20021.774.080 kr.Markedet · 20031.838.256 kr.Markedet · 20041.718.304 kr.Markedet · 20052.705.136 kr.Markedet · 2006619.584 kr.Markedet · 20071.996.176 kr.Markedet · 20082.960.160 kr.Markedet · 20091.544.592 kr.Markedet · 20102.537.808 kr.Markedet · 20112.880.192 kr.Markedet · 20122.746.464 kr.Markedet · 20133.254.160 kr.Markedet · 20141.174.656 kr.Markedet · 20152.831.136 kr.Markedet · 20162.696.400 kr.Markedet · 20173.021.648 kr.Markedet · 20183.295.488 kr.Markedet · 20192.294.544 kr.Markedet · 20202.706.816 kr.Markedet · 20214.205.040 kr.Markedet · 20223.742.704 kr.Markedet · 20232.639.952 kr.Markedet · 20243.181.920 kr.Markedet · 20253.813.264 kr.Markedet · 20261.562.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 21
7442 Engesvang		239 m²1,8 km18-12-20241.800.000 kr.7.531 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58
7442 Engesvang		326 m²4,4 km02-03-20253.600.000 kr.11.043 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²3,1 km07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²3,3 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²3,3 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²3,8 km23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Moselundvej 13
7442 Engesvang		177 m²3,4 km24-06-20241.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engbakkevej 10
7442 Engesvang		232 m²4,8 km09-02-2025965.000 kr.4.159 kr./m²
Viborgvej 55
7442 Engesvang		281 m²6,0 km23-02-20254.200.000 kr.14.947 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²3,8 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden