Silkeborgvej 28, Pårup

Landejendom · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 42.027 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 42027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.053 kr/m².4.057.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.466.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,75 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	1,4 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	491 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	1,1 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	591 m	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Pårup Mark 1 7442 Engesvang	175 m²	393 m	16-11-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Pårup Hedevej 4 7442 Engesvang	175 m²	2,0 km	03-08-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	1,8 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	4,5 km	22-08-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	4,5 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	7,2 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu