Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 576

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.282.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.163.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden feb. 2018
213k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat3.163.173 kr.Markedet · 1992781.116 kr.Markedet · 1993664.853 kr.Markedet · 1994619.038 kr.Markedet · 1995778.141 kr.Markedet · 1996642.719 kr.Markedet · 19971.128.120 kr.Markedet · 1998866.796 kr.Markedet · 19991.260.805 kr.Markedet · 20001.251.761 kr.Markedet · 20011.071.357 kr.Markedet · 20021.043.154 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.383.375 kr.Markedet · 20051.753.703 kr.Markedet · 2006897.379 kr.Markedet · 20072.275.042 kr.Markedet · 20082.509.948 kr.Markedet · 20091.917.566 kr.Markedet · 20102.246.363 kr.Markedet · 20112.446.640 kr.Markedet · 20121.785.000 kr.Markedet · 20132.221.016 kr.Markedet · 20142.188.767 kr.Markedet · 20152.440.214 kr.Markedet · 20162.500.309 kr.Markedet · 20172.259.096 kr.Markedet · 20182.914.786 kr.Markedet · 20192.429.266 kr.Markedet · 20203.276.308 kr.Markedet · 20213.402.210 kr.Markedet · 20223.698.639 kr.Markedet · 20233.366.034 kr.Markedet · 20243.701.971 kr.Markedet · 20252.915.500 kr.Markedet · 20263.510.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²127 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²19 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²481 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²2,0 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²92 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²712 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²500 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,8 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²85 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²191 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden