Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 577B

Villa · 89 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.647 kr/m².3.010.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden apr. 2026
160k897k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.590.052 kr.Markedet · 1992584.196 kr.Markedet · 1993497.243 kr.Markedet · 1994462.978 kr.Markedet · 1995581.971 kr.Markedet · 1996480.689 kr.Markedet · 1997843.720 kr.Markedet · 1998648.276 kr.Markedet · 1999942.955 kr.Markedet · 2000936.191 kr.Markedet · 2001801.267 kr.Markedet · 2002780.174 kr.Markedet · 20031.060.791 kr.Markedet · 20041.034.625 kr.Markedet · 20051.311.593 kr.Markedet · 2006671.149 kr.Markedet · 20071.701.502 kr.Markedet · 20081.877.188 kr.Markedet · 20091.434.146 kr.Markedet · 20101.680.053 kr.Markedet · 20111.829.840 kr.Markedet · 20121.335.000 kr.Markedet · 20131.661.096 kr.Markedet · 20141.636.977 kr.Markedet · 20151.825.034 kr.Markedet · 20161.869.979 kr.Markedet · 20171.689.576 kr.Markedet · 20182.179.966 kr.Markedet · 20191.816.846 kr.Markedet · 20202.450.348 kr.Markedet · 20212.544.510 kr.Markedet · 20222.766.209 kr.Markedet · 20232.517.454 kr.Markedet · 20242.768.701 kr.Markedet · 20252.180.500 kr.Markedet · 20262.625.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²535 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²517 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²90 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,9 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²100 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²743 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,8 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²154 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²548 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²775 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden