Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 592

Villa · 206 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.350 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².4.114.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.761.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,71 pct. siden nov. 2015
369k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.375.000 kr.I dag · vores estimat5.761.414 kr.Markedet · 19921.352.184 kr.Markedet · 19931.150.922 kr.Markedet · 19941.071.612 kr.Markedet · 19951.347.034 kr.Markedet · 19961.112.606 kr.Markedet · 19971.952.880 kr.Markedet · 19981.500.504 kr.Markedet · 19992.182.570 kr.Markedet · 20002.166.914 kr.Markedet · 20011.854.618 kr.Markedet · 20021.805.796 kr.Markedet · 20032.455.314 kr.Markedet · 20042.394.750 kr.Markedet · 20053.035.822 kr.Markedet · 20061.553.446 kr.Markedet · 20073.938.308 kr.Markedet · 20084.344.952 kr.Markedet · 20093.319.484 kr.Markedet · 20103.888.662 kr.Markedet · 20114.235.360 kr.Markedet · 20123.090.000 kr.Markedet · 20133.844.784 kr.Markedet · 20143.788.958 kr.Markedet · 20154.224.236 kr.Markedet · 20164.328.266 kr.Markedet · 20173.910.704 kr.Markedet · 20185.045.764 kr.Markedet · 20194.205.284 kr.Markedet · 20205.671.592 kr.Markedet · 20215.889.540 kr.Markedet · 20226.402.686 kr.Markedet · 20235.826.916 kr.Markedet · 20246.408.454 kr.Markedet · 20255.047.000 kr.Markedet · 20266.076.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²33 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²299 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²237 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²929 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²136 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²3,0 km30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²698 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,7 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,6 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 601
8220 Brabrand		391 m²96 m16-01-20256.400.601 kr.16.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden