Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 595B

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.282.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,47 pct. siden nov. 2020
222k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20208.685.433 kr.I dag · vores estimat3.260.016 kr.Markedet · 1992813.936 kr.Markedet · 1993692.788 kr.Markedet · 1994645.048 kr.Markedet · 1995810.836 kr.Markedet · 1996669.724 kr.Markedet · 19971.175.520 kr.Markedet · 1998903.216 kr.Markedet · 19991.313.780 kr.Markedet · 20001.304.356 kr.Markedet · 20011.116.372 kr.Markedet · 20021.086.984 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.441.500 kr.Markedet · 20051.827.388 kr.Markedet · 2006935.084 kr.Markedet · 20072.370.632 kr.Markedet · 20082.615.408 kr.Markedet · 20091.998.136 kr.Markedet · 20102.340.748 kr.Markedet · 20112.549.440 kr.Markedet · 20121.860.000 kr.Markedet · 20132.314.336 kr.Markedet · 20142.280.732 kr.Markedet · 20152.542.744 kr.Markedet · 20162.605.364 kr.Markedet · 20172.354.016 kr.Markedet · 20183.037.256 kr.Markedet · 20192.531.336 kr.Markedet · 20203.413.968 kr.Markedet · 20213.545.160 kr.Markedet · 20223.854.044 kr.Markedet · 20233.507.464 kr.Markedet · 20243.857.516 kr.Markedet · 20253.038.000 kr.Markedet · 20263.657.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
8.685.433 kr.
I dag · vores estimat
3.260.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet8.685.433 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²88 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²224 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²683 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²913 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,8 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²178 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,6 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²702 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²290 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²56 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden