Silkeborgvej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.291 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.372 kr/m².2.642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 34.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+28,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.760.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	136 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	923 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	298 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	389 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	1,3 km	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	680 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,1 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	1,2 km	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	279 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,7 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu