Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Silovej 10

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
995 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.641.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,39 pct. siden nov. 2004
155k7,0M13,9M20,7M27,6M1992199620012005200920132017202120259. nov. 2004520.000 kr.I dag · vores estimat1.536.034 kr.Markedet · 1992731.082 kr.Markedet · 1993154.866 kr.Markedet · 1994588.300 kr.Markedet · 1995189.316 kr.Markedet · 1996190.376 kr.Markedet · 1998556.500 kr.Markedet · 1999706.808 kr.Markedet · 2000662.500 kr.Markedet · 2001988.556 kr.Markedet · 2002697.798 kr.Markedet · 2003509.754 kr.Markedet · 2004599.006 kr.Markedet · 2005632.184 kr.Markedet · 20061.200.556 kr.Markedet · 20071.083.002 kr.Markedet · 20081.124.872 kr.Markedet · 20091.175.964 kr.Markedet · 2010665.786 kr.Markedet · 2011907.254 kr.Markedet · 2012688.364 kr.Markedet · 2013247.298 kr.Markedet · 2014602.292 kr.Markedet · 2015252.492 kr.Markedet · 20161.083.744 kr.Markedet · 2017827.224 kr.Markedet · 20181.278.890 kr.Markedet · 2019339.200 kr.Markedet · 2020957.498 kr.Markedet · 20211.172.572 kr.Markedet · 2022930.574 kr.Markedet · 20231.156.036 kr.Markedet · 20241.351.712 kr.Markedet · 20251.289.490 kr.Markedet · 20261.814.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²218 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²
J.A. Petersens Park 49
6093 Sjølund		101 m²442 m29-06-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²323 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Åstorpvej 38
6093 Sjølund		73 m²384 m19-09-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²404 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²413 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²644 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²578 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²537 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²393 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden