Siltoftvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.004 kr/m².759.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering690.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg: 30.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2023mar.Ejerskifte475.000 kr.
2018mar.Ejerskifte30.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 8B 6280 Højer	110 m²	268 m	25-07-2024	535.000 kr.	4.864 kr./m²
Agertoften 5 6280 Højer	124 m²	1,4 km	30-06-2026	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Prilen 19 6280 Højer	125 m²	1,5 km	20-02-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Ballumvej 38 6280 Højer	123 m²	1,6 km	09-06-2024	795.000 kr.	6.463 kr./m²
Nørreager 17 6280 Højer	124 m²	1,8 km	04-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Strandmeden 5 6280 Højer	138 m²	1,3 km	23-11-2025	530.000 kr.	3.841 kr./m²
Strandmeden 3 6280 Højer	138 m²	1,3 km	09-10-2025	887.500 kr.	6.431 kr./m²
Tøndervej 6 6280 Højer	138 m²	1,3 km	28-12-2023	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ballumvej 42 6280 Højer	115 m²	1,7 km	13-05-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Tøndervej 8 6280 Højer	138 m²	1,4 km	10-08-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu