Simmelvej 15, Lille Brande

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 12.915 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 12915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².867.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.126.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.510.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	4,2 km	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	4,4 km	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	4,4 km	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	4,5 km	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	4,4 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	4,2 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	4,6 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	4,4 km	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	4,1 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	4,4 km	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu