Simon Ibsens Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	104 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	92 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	101 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	178 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	189 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	90 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	518 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	137 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	599 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	270 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu