Sindingvænget 9

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.015 kr/m².2.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSindingvænget gns: 14.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-46,50 pct.
3Vores vurdering2.672.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	30 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	280 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	696 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	617 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	204 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	2,1 km	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	438 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	2,4 km	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Øster Bordingtoften 15 8600 Silkeborg	151 m²	2,4 km	17-02-2025	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Resdal Bakke 45 8600 Silkeborg	174 m²	2,0 km	09-09-2024	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu