Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Siøvænget 25, True

Villa · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 150 m².3.345.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden aug. 2009
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.110.000 kr.I dag · vores estimat3.864.472 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²141 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²130 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²151 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²602 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²249 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²625 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²732 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²842 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²389 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²321 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden