Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 18

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.789 kr/m².6.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.537.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden dec. 2023
537k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.498.000 kr.I dag · vores estimat5.537.085 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993537.018 kr.Markedet · 1994773.608 kr.Markedet · 1995772.192 kr.Markedet · 1996785.054 kr.Markedet · 1997933.970 kr.Markedet · 19981.239.472 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.506.506 kr.Markedet · 20011.558.308 kr.Markedet · 20021.565.860 kr.Markedet · 20031.447.742 kr.Markedet · 20041.666.986 kr.Markedet · 20051.915.022 kr.Markedet · 20062.401.182 kr.Markedet · 20072.789.638 kr.Markedet · 20082.777.012 kr.Markedet · 20091.931.896 kr.Markedet · 20101.863.810 kr.Markedet · 20112.052.256 kr.Markedet · 20121.730.234 kr.Markedet · 20131.866.642 kr.Markedet · 20142.247.664 kr.Markedet · 20152.629.158 kr.Markedet · 20163.231.194 kr.Markedet · 20173.046.996 kr.Markedet · 20183.042.866 kr.Markedet · 20193.262.346 kr.Markedet · 20203.409.256 kr.Markedet · 20214.084.570 kr.Markedet · 20224.405.412 kr.Markedet · 20233.699.182 kr.Markedet · 20244.125.516 kr.Markedet · 20254.480.460 kr.Markedet · 20264.653.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.537.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget
  • 1957majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²682 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²53 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²605 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²104 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²59 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²687 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²120 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²758 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²534 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²771 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden