Menu
For mæglere Log ind
Sirgræsvej 22
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 22

Villa · 163 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.828 kr/m².5.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,03 pct. siden dec. 1999
742k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat6.030.315 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993741.813 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.066.672 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.304.489 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20002.081.021 kr.Markedet · 20012.152.578 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20031.999.847 kr.Markedet · 20042.302.701 kr.Markedet · 20052.645.327 kr.Markedet · 20063.316.887 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.836.042 kr.Markedet · 20092.668.636 kr.Markedet · 20102.574.585 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.578.497 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.631.803 kr.Markedet · 20164.463.429 kr.Markedet · 20174.208.986 kr.Markedet · 20184.252.181 kr.Markedet · 20194.506.461 kr.Markedet · 20204.709.396 kr.Markedet · 20215.642.245 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.109.887 kr.Markedet · 20245.698.806 kr.Markedet · 20256.189.110 kr.Markedet · 20266.428.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²87 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²570 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²647 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²588 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²352 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²415 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Kastruplundgade 69
2770 Kastrup		163 m²857 m11-09-20266.000.000 kr.36.810 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²375 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²41 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²644 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden