Sirgræsvej 85

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.314 kr/m².6.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering6.273.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,00 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.637.860 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.637.860 kr.
1991Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	657 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	87 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	282 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	245 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	192 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	359 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	449 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	610 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	349 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	330 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu