Siriusvej 12, Vejlby Fed

Fritidshus · 74 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 74 m².2.099.454 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.932.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,00 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 246.500 kr.
4. jun. 2005 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012493.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012246.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	45 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	30 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	114 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	158 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	128 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	248 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	23 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	155 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	64 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	312 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu