Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siriusvej 17

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.050 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².3.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.309.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden nov. 2020
395k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.309.313 kr.Markedet · 19921.037.295 kr.Markedet · 1993966.329 kr.Markedet · 19941.273.503 kr.Markedet · 19951.025.381 kr.Markedet · 1996395.234 kr.Markedet · 19971.399.636 kr.Markedet · 19981.335.922 kr.Markedet · 19991.530.949 kr.Markedet · 20001.739.703 kr.Markedet · 20012.007.250 kr.Markedet · 20021.723.904 kr.Markedet · 20032.004.142 kr.Markedet · 20041.706.033 kr.Markedet · 2005771.561 kr.Markedet · 20062.560.215 kr.Markedet · 20071.227.401 kr.Markedet · 20082.605.540 kr.Markedet · 20092.958.816 kr.Markedet · 20102.659.930 kr.Markedet · 20112.943.276 kr.Markedet · 20122.886.037 kr.Markedet · 20132.616.418 kr.Markedet · 20142.757.573 kr.Markedet · 20153.032.372 kr.Markedet · 20163.170.678 kr.Markedet · 20173.467.233 kr.Markedet · 20183.279.458 kr.Markedet · 20192.913.750 kr.Markedet · 20203.490.802 kr.Markedet · 20214.275.054 kr.Markedet · 20224.226.103 kr.Markedet · 20233.940.426 kr.Markedet · 20243.962.441 kr.Markedet · 20254.148.403 kr.Markedet · 20264.272.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²49 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²30 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²139 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²206 m26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Oldenbakken 65
8370 Hadsten		259 m²1,0 km08-06-20254.200.000 kr.16.216 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²1,1 km02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²876 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²812 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²703 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²930 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden