Siriusvej 2, Højby Lyng

Fritidshus · 131 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 131 m².4.106.326 kr.
2Vores vurdering4.248.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,46 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.150.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	68 m	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	627 m	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	677 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	417 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	822 m	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Henriettevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	127 m²	1,0 km	19-06-2024	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	723 m	14-07-2026	4.857.000 kr.	40.140 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	817 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	135 m²	1,1 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	120 m²	714 m	12-06-2024	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu