Siriusvej 21, Vejlby Fed

Fritidshus · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 88 m².2.496.648 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
1997Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	121 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	43 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	192 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	74 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	125 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	154 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	170 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	77 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	202 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	174 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu