Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Siriusvej 4

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.667 kr/m².8.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiriusvej gns: 65.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.585.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,30 pct. siden dec. 1997
821k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19971.853.000 kr.I dag · vores estimat8.585.026 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.364.152 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20173.720.276 kr.Markedet · 20184.160.428 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.757.644 kr.Markedet · 20225.596.472 kr.Markedet · 20235.488.284 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20255.968.840 kr.Markedet · 20267.111.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg
1.853.000 kr.
I dag · vores estimat
8.585.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20041.853.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²79 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²39 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²159 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²133 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²150 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²152 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²395 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²138 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²359 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²324 m15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden