Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Siriusvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
658 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,05 pct. siden sep. 2013
497k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.435.000 kr.I dag · vores estimat2.296.756 kr.Markedet · 1992628.641 kr.Markedet · 1993625.599 kr.Markedet · 1994664.209 kr.Markedet · 1995559.611 kr.Markedet · 1996641.628 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999582.660 kr.Markedet · 2000809.289 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 2002962.442 kr.Markedet · 2003948.636 kr.Markedet · 20041.126.242 kr.Markedet · 20051.138.293 kr.Markedet · 20061.538.082 kr.Markedet · 20071.494.090 kr.Markedet · 20081.778.751 kr.Markedet · 20091.539.720 kr.Markedet · 20101.299.987 kr.Markedet · 20111.379.430 kr.Markedet · 2012872.820 kr.Markedet · 20131.325.961 kr.Markedet · 20141.323.738 kr.Markedet · 20151.336.842 kr.Markedet · 20161.425.762 kr.Markedet · 20171.309.932 kr.Markedet · 20181.386.450 kr.Markedet · 20191.468.935 kr.Markedet · 20201.594.710 kr.Markedet · 20211.703.520 kr.Markedet · 20222.036.736 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.836.198 kr.Markedet · 20251.838.070 kr.Markedet · 20261.975.311 kr.Markedet · 20272.486.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 54
4200 Slagelse		116 m²474 m04-02-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Jupitervej 5
4200 Slagelse		110 m²101 m30-08-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²440 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Hallingås 6
4200 Slagelse		110 m²188 m07-08-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²246 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²973 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²937 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²879 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Marsvej 1
4200 Slagelse		132 m²158 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²880 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden