Sirvej 18

Landejendom · 314 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 150.000 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 150000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.217.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².4.866.500 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)150000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.927.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,87 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.272.027 kr.
I dag · vores estimat: 8.927.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.272.027 kr.
2010Bygget
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	1,6 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,7 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,5 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,6 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	6,0 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,9 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	4,0 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	6,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	6,1 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	6,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu