Sirvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.835.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSirvej gns: 10.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.296.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	160 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	204 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	101 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	353 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	199 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	240 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	358 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	2,6 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	413 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	2,6 km	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu