Sitkavej 7

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.087.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 765.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg765.540 kr.
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	95 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Skolegade 17 9320 Hjallerup	103 m²	554 m	22-01-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	629 m	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	599 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Kornblomstvej 2 9320 Hjallerup	99 m²	902 m	11-05-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	792 m	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	940 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kongensgade 6 9320 Hjallerup	90 m²	542 m	29-05-2026	730.000 kr.	8.111 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	706 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	1000 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu