Sivkærvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 87 m².1.986.906 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.802.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,11 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte495.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	248 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	492 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	381 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	593 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	746 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	474 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	350 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	825 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	394 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	323 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu