Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sixtusvej 11

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 383 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.102 kr/m².11.934.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.427.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,08 pct. siden jan. 2013
302k4,8M9,3M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20135.160.000 kr.I dag · vores estimat10.427.360 kr.Markedet · 1992742.264 kr.Markedet · 1993789.824 kr.Markedet · 1994799.664 kr.Markedet · 19951.227.540 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 19981.636.392 kr.Markedet · 19991.109.952 kr.Markedet · 20001.318.724 kr.Markedet · 20011.720.360 kr.Markedet · 20021.665.256 kr.Markedet · 20032.385.380 kr.Markedet · 20042.717.480 kr.Markedet · 20052.944.292 kr.Markedet · 20063.781.676 kr.Markedet · 20073.934.360 kr.Markedet · 20083.430.060 kr.Markedet · 20092.626.296 kr.Markedet · 20103.529.772 kr.Markedet · 20113.872.204 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20133.860.068 kr.Markedet · 20144.375.028 kr.Markedet · 20155.331.476 kr.Markedet · 20164.939.516 kr.Markedet · 20175.847.092 kr.Markedet · 20186.057.340 kr.Markedet · 20195.963.696 kr.Markedet · 20206.572.464 kr.Markedet · 20218.501.104 kr.Markedet · 20229.689.940 kr.Markedet · 20237.238.304 kr.Markedet · 20249.417.864 kr.Markedet · 202510.689.684 kr.Markedet · 202612.703.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
5.160.000 kr.
I dag · vores estimat
10.427.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.160.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²55 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²101 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²116 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²700 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²689 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²125 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²491 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²748 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²884 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²612 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden