Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 16

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².2.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden nov. 2023
635k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.595.000 kr.I dag · vores estimat2.814.891 kr.Markedet · 1992639.775 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998909.030 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.786.032 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.416.925 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.730.140 kr.Markedet · 20141.508.927 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.653.367 kr.Markedet · 20171.400.754 kr.Markedet · 20181.820.101 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.180.573 kr.Markedet · 20222.354.058 kr.Markedet · 20232.229.400 kr.Markedet · 20242.273.988 kr.Markedet · 20252.048.693 kr.Markedet · 20262.088.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²47 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²155 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²803 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²441 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²541 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²982 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²955 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²813 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²116 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²549 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden