Menu
For mæglere Log ind
Sjællandsgade 37, st.
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 37, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.828 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.276.563 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden jun. 2022
456k3,4M6,3M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20221.700.000 kr.27. mar. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.319.079 kr.Markedet · 199212.218.220 kr.Markedet · 1993498.582 kr.Markedet · 1994756.252 kr.Markedet · 19952.469.726 kr.Markedet · 1996714.042 kr.Markedet · 19971.333.458 kr.Markedet · 19981.208.214 kr.Markedet · 1999979.272 kr.Markedet · 2000944.244 kr.Markedet · 20011.383.102 kr.Markedet · 2002946.512 kr.Markedet · 2003954.828 kr.Markedet · 20041.128.330 kr.Markedet · 20051.835.820 kr.Markedet · 20061.451.268 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.933.218 kr.Markedet · 20091.315.062 kr.Markedet · 20101.444.842 kr.Markedet · 20112.162.538 kr.Markedet · 20121.913.940 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.668.492 kr.Markedet · 20151.870.218 kr.Markedet · 20162.182.446 kr.Markedet · 20172.729.286 kr.Markedet · 20181.925.028 kr.Markedet · 20191.692.810 kr.Markedet · 20202.020.788 kr.Markedet · 20212.331.126 kr.Markedet · 20222.349.648 kr.Markedet · 20232.824.164 kr.Markedet · 20242.100.042 kr.Markedet · 20252.009.952 kr.Markedet · 20262.542.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²484 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Langelandsvej 25, st.
7400 Herning		134 m²143 m04-01-20262.975.000 kr.22.201 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²669 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²667 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²930 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3.
7400 Herning		131 m²953 m16-07-20262.825.000 kr.21.565 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²669 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²648 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Nygade 36, 1. th
7400 Herning		118 m²947 m18-04-20241.880.000 kr.15.932 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8
7400 Herning		128 m²1,4 km14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden