Sjællandsgade 17

Rækkehus · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².1.771.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering2.065.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	836 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	620 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	571 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	380 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	667 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	777 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	392 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	826 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	931 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	342 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu