Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 10

Rækkehus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.410 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 30.078 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.546.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,92 pct. siden nov. 2004
647k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat4.546.576 kr.Markedet · 1992870.331 kr.Markedet · 1993646.684 kr.Markedet · 1994904.367 kr.Markedet · 19951.156.589 kr.Markedet · 19961.044.956 kr.Markedet · 19971.111.250 kr.Markedet · 19981.501.140 kr.Markedet · 19991.304.036 kr.Markedet · 20001.810.385 kr.Markedet · 20011.932.305 kr.Markedet · 20022.201.037 kr.Markedet · 20032.046.732 kr.Markedet · 20042.024.253 kr.Markedet · 20052.293.112 kr.Markedet · 20063.169.285 kr.Markedet · 20073.468.116 kr.Markedet · 20083.285.236 kr.Markedet · 20092.187.702 kr.Markedet · 20102.222.500 kr.Markedet · 20112.633.091 kr.Markedet · 20122.551.303 kr.Markedet · 20132.672.969 kr.Markedet · 20142.778.760 kr.Markedet · 20152.250.821 kr.Markedet · 20163.652.520 kr.Markedet · 20172.781.427 kr.Markedet · 20183.464.306 kr.Markedet · 20193.311.017 kr.Markedet · 20203.252.470 kr.Markedet · 20213.741.928 kr.Markedet · 20224.056.888 kr.Markedet · 20233.751.834 kr.Markedet · 20244.121.912 kr.Markedet · 20254.209.542 kr.Markedet · 20265.045.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²13 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²77 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²91 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²62 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²97 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²133 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²129 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²133 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²261 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²269 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden