Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 36

Rækkehus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.410 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 30.078 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.615.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,70 pct. siden feb. 2003
652k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.615.553 kr.Markedet · 1992877.184 kr.Markedet · 1993651.776 kr.Markedet · 1994911.488 kr.Markedet · 19951.165.696 kr.Markedet · 19961.053.184 kr.Markedet · 19971.120.000 kr.Markedet · 19981.512.960 kr.Markedet · 19991.314.304 kr.Markedet · 20001.824.640 kr.Markedet · 20011.947.520 kr.Markedet · 20022.218.368 kr.Markedet · 20032.062.848 kr.Markedet · 20042.040.192 kr.Markedet · 20052.311.168 kr.Markedet · 20063.194.240 kr.Markedet · 20073.495.424 kr.Markedet · 20083.311.104 kr.Markedet · 20092.204.928 kr.Markedet · 20102.240.000 kr.Markedet · 20112.653.824 kr.Markedet · 20122.571.392 kr.Markedet · 20132.694.016 kr.Markedet · 20142.800.640 kr.Markedet · 20152.268.544 kr.Markedet · 20163.681.280 kr.Markedet · 20172.803.328 kr.Markedet · 20183.491.584 kr.Markedet · 20193.337.088 kr.Markedet · 20203.278.080 kr.Markedet · 20213.771.392 kr.Markedet · 20224.088.832 kr.Markedet · 20233.781.376 kr.Markedet · 20244.154.368 kr.Markedet · 20254.242.688 kr.Markedet · 20265.085.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²38 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²142 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²174 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²111 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²117 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²133 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²28 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²57 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²206 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²207 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden