Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 54B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².3.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 30.078 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.108.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,38 pct. siden aug. 2003
764k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat5.108.155 kr.Markedet · 19921.027.950 kr.Markedet · 1993763.800 kr.Markedet · 19941.068.150 kr.Markedet · 19951.366.050 kr.Markedet · 19961.234.200 kr.Markedet · 19971.312.500 kr.Markedet · 19981.773.000 kr.Markedet · 19991.540.200 kr.Markedet · 20002.138.250 kr.Markedet · 20012.282.250 kr.Markedet · 20022.599.650 kr.Markedet · 20032.417.400 kr.Markedet · 20042.390.850 kr.Markedet · 20052.708.400 kr.Markedet · 20063.743.250 kr.Markedet · 20074.096.200 kr.Markedet · 20083.880.200 kr.Markedet · 20092.583.900 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20113.109.950 kr.Markedet · 20123.013.350 kr.Markedet · 20133.157.050 kr.Markedet · 20143.282.000 kr.Markedet · 20152.658.450 kr.Markedet · 20164.314.000 kr.Markedet · 20173.285.150 kr.Markedet · 20184.091.700 kr.Markedet · 20193.910.650 kr.Markedet · 20203.841.500 kr.Markedet · 20214.419.600 kr.Markedet · 20224.791.600 kr.Markedet · 20234.431.300 kr.Markedet · 20244.868.400 kr.Markedet · 20254.971.900 kr.Markedet · 20265.959.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²130 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²132 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²130 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²236 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²184 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²197 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²148 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²174 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Byparken 42
3450 Allerød		164 m²615 m07-05-20243.625.000 kr.22.104 kr./m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²1,4 km31-07-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden