Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sjælstoftevej 7

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.638 kr/m².5.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.788.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden maj 2019
880k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.075.000 kr.24. jul. 20195.075.000 kr.I dag · vores estimat5.788.615 kr.Markedet · 1992974.511 kr.Markedet · 1993949.230 kr.Markedet · 19941.151.955 kr.Markedet · 1995961.473 kr.Markedet · 19961.095.351 kr.Markedet · 19971.579.983 kr.Markedet · 19981.875.723 kr.Markedet · 19991.779.051 kr.Markedet · 20001.805.445 kr.Markedet · 20011.999.266 kr.Markedet · 20022.004.195 kr.Markedet · 20031.991.793 kr.Markedet · 20042.120.424 kr.Markedet · 20052.965.350 kr.Markedet · 20064.062.291 kr.Markedet · 20074.256.430 kr.Markedet · 20083.533.934 kr.Markedet · 20093.074.901 kr.Markedet · 20103.318.330 kr.Markedet · 20113.792.309 kr.Markedet · 20122.856.753 kr.Markedet · 20133.465.405 kr.Markedet · 20142.975.685 kr.Markedet · 20153.528.369 kr.Markedet · 20163.802.167 kr.Markedet · 20173.709.947 kr.Markedet · 20183.733.320 kr.Markedet · 20193.985.653 kr.Markedet · 20204.317.645 kr.Markedet · 20215.025.036 kr.Markedet · 20225.661.354 kr.Markedet · 20235.026.467 kr.Markedet · 20245.198.823 kr.Markedet · 20255.633.688 kr.Markedet · 20267.107.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
24. jul. 2019 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • majEjerskifte5.075.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²197 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²348 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²470 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²87 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²406 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²468 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²369 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²602 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²541 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²736 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden