Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgparken 9

Villa · 217 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.293 kr/m².4.754.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgparken gns: 25.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+30,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.013.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	153 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	138 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	554 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	255 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	398 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	400 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	600 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	604 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	483 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	323 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu